逗子 不動産

 不動産売却 

逗子・葉山エリアをはじめ横浜市内全域の不動産売却は三井のリハウスにお任せください

三井のリハウス逗子センターでは逗子・葉山エリアを中心に横浜市内、さらには首都圏での不動産取引のお手伝いをしております。不動産売却に強く、お客様の「私の家は売れますか?」…に様々なサポートでお答えします。「いくらで売れる?買い手はいる?」といったご相談はもちろん、「遺産相続で土地・家を相続人で分けたい」「急に転勤…」といった、資産の処分・住替え等のようなお悩みもご相談ください。不動産売却の知識と経験を積んだスタッフがご売却物件を調査・査定し、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案致します。

​お家を売りたい方へ

私の家は売れますか?にお答えします。

見積無料

三井のリハウスは、買主様のことも知っています。

「わが家を見学に来たその人は、本当に家を購入する気持ちがある人だったのか」。このように感じている売主様は、少なからずいらっしゃいます。「三井のリハウス」は、買主様のこともよく知っているので、売主様に自信を持って買主様をご紹介することができます。

見学に来る方は、どんな人?

見学者

何度も来る見学、大変ではありませんか?

見学案内

購入検討者は、本当に買っていただけそうな方ですか?

購入検討者

三井のリハウスは、様々な手法で売却活動を行います。

売却物件は「どれだけ多くの方にお知らせできるか」がポイントとなります。多くの購入希望者に直接ご紹介することはもちろん、自社ホームページへの掲載や広告の実施まで、様々な手法を活用して、あなたの「わが家」を広くお伝えします。

店頭や電話で

メールで

ホームページで

広告で

不動産サイトで

オープンハウスで

三井のリハウスには、様々な買主様が集まります。

あなたの「わが家」は、どんな人に買ってほしいですか。三井のリハウスには、例えば「エリア限定」だったり「なるべく早く家を買いたい」という買主様がたくさん集まります。

買主様

100% 宅地建物取引士のみが担当

不動産取引に精通したプロが、物件担当となり、しっかりと不動産売却のサポートをさせていただきます。

三井のリハウスは、買主様と何度も直接お話しをします。

店頭で、訪問先で、お電話で。私たちは地域に根ざした営業活動で買主様の声をじかに聞いています。そうすることで売主様の想いをお届けし、また、買主様の想いも知ることができます。多くの声と多くの事例は、適正な価格でのご提案を可能にします。

直接お話し

三井のリハウスが選ばれる理由

三井のリハウスでは、提案価格に近い金額でのご売却、しかも2ヵ月以内でのご成約を多くの物件で達成しています。豊富な実績と経験に裏打ちされた売却価格のご提案と営業活動が、このような適正価格でのスピード成約を可能にしているのかもしれません。

選ばれる理由

当社がご提案する「提案価格」とは、市場動向を勘案して通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格です。
※データは2018年度ご成約者実績

お住まいご売却時の流れ

STEP 1

売却のご相談と調査・無料査定

お住まいの調査・無料査定を行い、売出価格や売却方法のご提案、売却にかかる費用や税金などのご説明を致します。

STEP 2

媒介契約のご締結

売却をお任せいただく際に、三井のリハウスと媒介契約を結びます。契約前に媒介業務と媒介契約の種類についてご説明し、売却活動の状況を定期的にご報告致します。

STEP 3

売却活動の開始

全国ネットを活用した物件情報紹介やオープンハウス開催、便利な機能を備えたホームページを使った効果的な宣伝活動など、売却に向けて積極的な販売活動を行います。

STEP 4

不動産売買契約のご締結

購入希望者が見つかったら価格や引渡し条件などを交渉・調整し、売買契約を結びます。売買契約時には「物件状況等報告書」や、「設備表」などにより物件の状況を買主様にご報告致します。

STEP 5

物件引渡しの準備

物件引渡しの前に引越しや公共料金の精算などを済ませ、物件引渡しの準備をします。売却物件に抵当権等が設定されている場合には、抹消登録の準備を行います。

STEP 6

残代金の受領と物件の引き渡し

買主様から残代金を受け取り、関係書類と鍵を渡して物件を引き渡します。

安心の「売却サポート」

売却サポートの一例

設備チェック&サポートサービス

ご売却された物件に付属しているエアコン・ガス給湯器等の主要設備について、物件お引渡し後故障が発生した場合に一定期間修理対応するサービスです。

建物チェック&サポートサービス

売却後に万が一建物の不具合が発見されても、一定の範囲内で補修・駆除費用を三井のリハウスが負担するサービスです。